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Beijing Investment Guide

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北 京 經 濟 技 術 開 發 區

北 京 經 濟 技 術 開 發 區 籌 建 于 1991 年 8 月 15 日, 是 國 務 院 批 準 的 國 家 級 開 發 區。 一 期 開 發 面 積 15 平 方 公 裡, 現 已 完 成 了 開 發 區 3.256 平 方 公 裡 的 基 礎 設 施 建 設, 實 現 了“ 七 通 一 平”。 自 1992 年 11 月 18 日 開 始 對 外 招 商 至 今, 美 國、 日 本、 德 國、 英 國、 法 國、 意 大 利、 加 拿 大、 荷 蘭 等 國 的 世 界 著 名 跨 國 公 司 及 大 企 業 已 來 此 投 資 建 廠。

交 通 區 位 優 越。

開 發 區 背 靠 首 都, 面 向 渤 海, 依 傍 京 津 塘 高 速 公 路。 上 高 速 公 路 驅 車 一 個 半 小 時 可 達 天 津 新 港; 西 側 8 公 裡 有 開 通 國 際 航 班 的 南 苑 機 場; 驅 車 30 分 鐘 可 抵 達 首 都 國 際 機 場; 北 行 15 分 鐘 可 達 北 京 火 車 貨 運 站; 沿 三 環 西 行 20 分 鐘 是 中 國 最 大 的 火 車 客 運 站 - 北 京 西 客 站。 開 發 區 與 市 區 聯 系 快 速 方 便, 區 內 九 條 道 路 已 暢 通, 新 建 的 成 壽 寺 路 與 市 區 三 環 路 相 連, 10 分 鐘 即 可 抵 達 市 區。 開 發 區 是 連 接 京、 津、 塘 的 交 通 樞 紐, 已 形 成 陸 路、 海 路、 空 路 四 通 八 達 的 交 通 網 絡。 開 發 區 東 側 有 國 際 集 裝 箱 中 轉 站, 北 鄰 北 京 國 際 物 流 中 心 及 海 關、 商 檢 等 機 構, 區 內 將 設 保 稅 倉 庫 等 功 能 齊 全 的 外 向 型 經 濟 配 套 設 施。

規 劃 布 局 合 理。

一 期 開 發 15 平 方 公 裡 的 地 區, 東 倚 高 速 公 路, 西 鄰 涼 水 河, 四 周 綠 地 環 繞, 東 側 與 北 側 綠 地 內 建 高 爾 夫 球 場。 區 內 東 半 部 近 高 速 公 路 一 側 是 設 施 先 進 的 工 業 區, 區 內 將 吸 收 能 耗 少、 污 染 少、 產 品 附 加 值 高, 技 術 密 集 程 度 高 的 工 業 項 目。 西 半 部 為 環 境 優 美, 別 致 舒 適 的 生 活 區。 中 軸 路 兩 側 為 功 能 齊 全 的 公 共 建 築 群, 包 括︰ 金 融 中 心、 世 界 貿 易 中 心、 科 研 中 心、 行 政 管 理 中 心、 商 業 城 以 及 飯 店、 體 育 文 化 中 心、 寫 字 樓 等。

基 礎 設 施 完 善。

開 發 區 建 有 高 水 平 的 國 際 通 訊 設 施 和 水、 電、 天 燃 氣、 蒸 汽 熱 源 等 管 線、 站、 所 及 雨 污 分 流 的 排 水 系 統。 工 業 區 路 網 一 般 為 400m X 400m 方 格, 上 述 基 礎 設 施 管 網 干 線 在 路 網 下 埋 設, 便 于 用 戶 接 線, 只 要 廠 房 建 成 就 能 迅 速 投 產。

地 質 條 件 良 好。

勘 探 這 裡 為 整 板 塊 密 實 結 構, 地 下 無 斷 裂 帶, 屬 二 類 工 程 地 質, 適 宜 建 設 工 業 項 目, 高 層 民 用 建 築 和 公 共 設 施。

優 質 高 效 服 務。

市 政 府 授 權 開 發 區 管 委 會 代 表 市 政 府 對 開 發 區 內 事 務 行 使 管 理 職 權。 銀 行、 工 商、 稅 務、 保 險、 電 信、 供 電、 水 氣 等 部 門 在 開 發 區 設 置 分 支 機 構, 使 開 發 區 形 成 “ 一 站 式 管 理” 的 工 作 網 絡。

為 提 高 招 商 力 度 和 辦 事 效 率, 開 發 區 設 立 了 招 商 引 資 辦 公 室, 從 立 項 到 土 地 轉 讓 合 同、 廠 房 轉 讓、 租 賃 合 同、 以 及 合 資 合 作 合 同 的 簽 訂 實 行 “ 一 個 窗 口” 對 外 的 方 式 完 成。 為 了 強 化 服 務 職 能, 還 成 立 了 外 商 投 資 服 務 中 心, 受 投 資 者 委 托 負 責 辦 理 外 商 投 資 企 業 從 立 項 到 領 取 營 業 執 照 的 全 部 手 續。 開 發 區 還 為 投 資 者 提 供 標 準 廠 房、 辦 公 樓、 別 墅、 住 宅、 倉 庫、 運 輸、 勞 務 以 及 生 活、 教 育、 文 化、 商 業 等 配 套 設 施 和 綜 合 服 務。

產 業 導 向。

開 發 區 歡 迎 國 內 外 客 商 來 區 治 談 投 資。 可 以 獨 資、 合 資 或 合 作 經 營; 可 以 投 資 興 辦 工 業; 可 以 投 資 于 基 礎 設 施 建 設; 可 以 興 辦 科 研、 信 息、 房 地 產、 商 貿、 服 務 等 第 三 產 業; 可 以 建 設 工 業 與 科 技 園 區, 或 合 資 開 發 住 宅。

開 發 區 鼓 勵 發 展 高 新 技 術 企 業 和 出 口 創 匯 企 業 以 及 經 濟 效 益、 社 會 效 益、 環 境 效 益 好 的 項 目, 特 別 希 望 著 重 發 展 適 合 首 都 特 點、 與 首 都 地 位 相 稱 的 高 檔 次 名 牌 產 品。

土 地 政 策。

開 發 區 的 土 地 采 取 有 償 使 用 辦 法, 可 以 通 過 轉 讓 方 式 取 得 土 地 使 用 權。 開 發 區 還 為 投 資 者 提 供 了 標 準 廠 房, 既 可 轉 讓 又 可 租 賃。

優 惠 待 遇

生 產 性 的 外 商 投 資 企 業, 減 按 15 % 的 稅 率 征 收 企 業 所 得 稅, 其 中 經 營 期 在 10 年 以 上 的, 從 開 始 獲 利 年 度 起, 第 1 年 和 第 2 年 免 征 企 業 所 得 稅, 第 3 年 至 第 5 年 減 半 征 收 企 業 所 得 稅。

先 進 技 術 企 業, 依 照 稅 法 規 定 的 免 征、 減 征 企 業 所 得 稅 期 滿 后, 經 審 定 仍 為 先 進 技 術 企 業 的, 可 延 長 3 年 減 按 10% 稅 率 征 收 企 業 所 得 稅。 產 品 出 口 企 業 按 照 國 家 規 定 免 征、 減 征 企 業 所 得 稅 期 滿 后, 凡 當 年 出 口 產 品 產 值 達 到 企 業 全 部 產 品 產 值 70% 以 上 的, 可 以 按 照 10% 稅 率 征 收 企 業 所 得 稅。

前 景 宏 偉。

建 設 北 京 經 濟 技 術 開 發 區 是 北 京 市 貫 徹 執 行 黨 中 央 加 快 北 京 經 濟 發 展, 加 速 城 市 總 體 布 局 調 整 的 重 大 舉 措, 是 一 項 跨 世 紀 工 程。 它 不 但 為 北 京 市 城 市 改 造, 產 業 轉 移, 資 源 優 化 配 置 和 產 業 結 構 調 整 創 造 了 十 分 有 利 的 條 件, 也 為 國 有 大 中 型 企 業 的 改 革、 改 組、 改 造 提 供 了 重 要 基 地, 是 著 名 的 跨 國 公 司、 高 新 技 術 企 業、 科 研 機 構 的 薈 萃 之 地, 是 北 京 跨 世 紀 經 濟 騰 飛 的 希 望 所 在, 是 北 京 經 濟 發 展 新 的 增 長 點。 根 據 國 務 院 批 準 的 北 京 城 市 總 體 規 劃, 在 21 世 紀 初 葉, 北 京 經 濟 技 術 開 發 區 將 建 起 一 座 具 有 40 萬 至 50 萬 人 口, 面 積 為 80 至 100 平 方 公 裡, 以 發 展 高 新 技 術 產 業 和 外 向 型 經 濟 為 重 要 基 地 的 綜 合 性 現 代 化 北 京 新 城。

地 址︰ 北 京 經 濟 技 術 開 發 區 萬 源 街 4 號

郵 編︰ 100076

電 話︰ 67681240 67681209 67681107 67681457

傳 真︰ 67681118

迅 速 發 展 的 北 京 市 新 技 術 產 業 開 發 試 驗 區

北 京 市 新 技 術 產 業 開 發 試 驗 區 是 1988 年 5 月 經 國 務 院 批 準 的 我 國 第 一 個 國 家 級 高 新 技 術 產 業 開 發 區。 該 區 位 于 北 京 西 北 郊, 占 地 100 平 方 公 裡, 這 裡 匯 集 了 138 家 科 研 院 所、 55 所 高 等 院 校, 是 一 個 綜 合 智 力 密 集 地 區。 著 名 的 “ 科 學 城” - 中 關 村 座 落 在 該 區 的 中 心 地 帶。

該 區 自 成 立 以 來, 充 分 利 用 國 家 給 予 的 優 惠 政 策, 發 揮 智 力 密 集 優 勢, 逐 步 建 立 了 適 應 市 場 經 濟 運 行 規 律、 適 應 高 新 技 術 產 業 發 展 要 求 和 符 合 國 際 慣 例 的 運 行 機 製, 取 得 了 顯 著 的 經 濟 效 益 和 社 會 效 益。 目 前, 區 內 已 有 新 技 術 企 業 4438 家, 其 中 三 資 企 業 是 1035 家, 新 技 術、 新 產 品 6500 項。 以 四 通、 方 正、 聯 想 為 代 表 的 “20 強” , “50 優” 等 一 批 具 有 相 當 規 模 和 實 力 的 新 技 術 產 業 群 體 已 成 為 北 京 試 驗 區 的 支 柱 力 量。 八 年 來 累 計 實 現 技 工 貿 總 收 入 596.6 億 元。 工 業 總 產 值 226.3 億 元, 上 繳 稅 費 22.15 億 元, 出 口 創 匯 6.52 億 美 元, 上 述 經 濟 指 標 每 年 以 40% 以 上 的 速 度 遞 增。 目 前 該 區 的 主 導 產 業 呈 如 下 結 構︰ 電 子 信 息 占 47.9%, 光 機 電 一 體 化 20.1%, 新 材 料、 能 源 及 環 境 科 學 13.1%, 新 藥 物、 生 命 科 學 與 醫 學 工 程 6.1%, 其 他 12.8%。 為 加 快 該 區 發 展, 1991 年 10 月 開 始 建 設 上 地 信 息 產 業 基 地。 該 基 地 是 一 個 以 電 子 信 息 產 業 為 主 導, 集 科 研、 開 發、 生 產、 經 營、 培 訓 和 服 務 為 一 體 的 綜 合 性 基 地。 迅 速 發 展 的 北 京 市 新 技 術 開 發 試 驗 區, 將 成 為 北 京 市 高 新 技 術 產 品 生 產 和 出 口 創 匯 的 基 地; 向 傳 統 產 業 和 區 外 產 業 擴 散 的 輻 射 中 心; 在 國 際 上 具 有 影 響 的 高 新 技 術 產 品 集 散 地; 中 國 改 革 開 放 的 窗 口、 市 場 經 濟 體 製 改 革 的 試 驗 田。

地 址︰ 北 京 市 海 澱 大 街 1 號

郵 編︰ 100080

電 話︰ 62569636

傳 真︰ 62574150

上 地 信 息 產 業 基 地

上 地 信 息 產 業 基 地 是 1991 年 10 月 經 國 家 科 委、 北 京 市 人 民 政 府 批 準, 在 北 京 圓 明 園 遺 址 公 園 北 部 的 上 地 村, 劃 出 1.81 平 方 公 裡 的 土 地, 作 為 北 京 市 新 技 術 產 業 開 發 試 驗 區 的 “ 信 息 產 業 基 地”。 這 是 我 國 第 一 個 以 電 子 信 息 產 業 為 主 導, 集 科 研、 開 發、 生 產、 經 營、 培 訓 和 服 務 為 一 體 的 綜 合 性 高 科 技 產 業 園 區。 其 主 要 任 務 是︰ 引 進 國 內 外 高 新 技 術 和 資 金, 興 辦 高 新 技 術 企 業, 將 國 內 外 高 新 技 術 成 果 轉 化 為 工 業 化 產 品 並 推 廣 應 用, 為 中 國 高 新 技 術 產 品 實 現 產 業 化、 國 際 化, 奠 定 基 礎, 成 為 中 國 高 新 技 術 及 產 品 的 “ 孵 化 器” 和 “ 輻 射 源”。

目 前, 上 地 已 進 駐 中 外 高 科 技 企 業 92 家, 其 中, 來 自 美、 英、 日、 德、 丹 麥 等 九 個 國 家 和 地 區 的 三 資 企 業 40 家。95 年 底 已 開 工 企 業 41 家, 工 業 總 產 值 21 億 元。

上 地 基 地 運 用 市 場 機 製, 采 取 企 業 行 為 運 作 的 具 體 做 法 是, 國 家 將 基 地 土 地 50 年 的 使 用 權 有 償 出 售 給 北 京 實 創 高 科 技 發 展 總 公 司。 經 總 公 司 成 片 開 發 后, 再 向 中 外 投 資 者 轉 讓, 時 間 為 50 年。

北 京 實 創 高 科 技 發 展 總 公 司 熱 烈 歡 迎 國 內 外 的 企 業 家 到 上 地 信 息 產 業 基 地 來, 通 過 洽 談 土 地 轉 讓 合 同, 工 業 廠 房 建 設、 購 買 合 同, 商 品 房 購 買 合 同 和 其 他 高 科 技 產 業 合 作 合 同, 在 上 地 基 地 建 立 獨 資、 合 資 或 合 作 形 式 的 高 新 技 術 企 業。

基 地 位 于 北 京 市 西 北 郊 的 海 澱 區 上 地 村, 界 于 北 京 市 規 劃 中 的 清 河 和 西 苑 產 業 集 團 之 間, 占 地 約 180 公 頃。

基 地 地 處 北 京 上 風 處, 水、 空 氣 清 新, 水 源 無 污 染。

基 地 處 在 城 鄉 接 壤 部, 交 通 便 利。 東 北 旺 路 向 東 通 向 德 昌 公 路 與 城 市 北 環 道 路 體 系 連 通; 驅 車 駛 達 首 都 國 際 機 場 需 45 分 鐘, 駛 達 北 京 火 車 站 需 40 分 鐘, 駛 達 天 安 門 需 35 分 鐘。 基 地 內 信 息 大 道 向 南 與 圓 明 園 東 路 接 通; 直 達 中 關 村、 黃 莊, 與 城 市 西 環 道 路 體 系 連 通; 驅 車 駛 達 中 關 村 需 12 分 鐘。 緊 靠 基 地 的 東 北 旺 路 和 安 寧 莊 路 向 西 通 往 田 園 飯 莊、 農 業 大 學。 基 地 緊 鄰 規 劃 中 的 北 京 - 包 頭 高 速 公 路, 距 規 劃 中 的 五 環 北 路 約 0.5 公 裡。

地 址︰ 北 京 市 海 澱 大 街 1 號

郵 編︰ 100080

電 話︰ 62541698 62570942

傳 真︰ 62540491

北 京 市 新 技 術 產 業 開 發 試 驗 區 豐 台 園 區

政 策 優 惠 區 50 平 方 公 裡, 其 中 產 業 基 地 即 “ 北 京 豐 台 科 學 城” 開 發 建 設 規 劃 用 地 面 積 5.1 平 方 公 裡, 一 期 開 發 1.24 平 方 公 裡。 已 實 現 “ 七 通 一 平”, 重 點 發 展︰ 生 物 工 程、 航 空 航 天 技 術、 電 子 信 息、 光 機 電 一 體 化、 新 材 料、 新 能 源 以 及 環 境 科 學 等 行 業。

地 址︰ 豐 台 鎮 北 大 街 甲 13 號

郵 編︰ 100071

電 話︰ 63816081、63825607

傳 真︰ 63825608

北 京 市 新 技 術 產 業 開 發 試 驗 區 昌 平 園 區

規 劃 用 地 面 積 40 平 方 公 裡, 一 期 開 發 l.7 平 方 公 裡。 重 點 發 展 電 子、 信 息、 機 電、 精 細 化 工、 醫 藥、 生 物、 新 能 源 等 行 業。

地 址︰ 昌 平 環 路

郵 編︰ 102200

電 話︰ 69744527,69744532

傳 真︰ 69745549




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