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Beijing Investment Guide

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北 京 经 济 技 术 开 发 区

北 京 经 济 技 术 开 发 区 筹 建 于 1991 年 8 月 15 日, 是 国 务 院 批 准 的 国 家 级 开 发 区。 一 期 开 发 面 积 15 平 方 公 里, 现 已 完 成 了 开 发 区 3.256 平 方 公 里 的 基 础 设 施 建 设, 实 现 了“ 七 通 一 平”。 自 1992 年 11 月 18 日 开 始 对 外 招 商 至 今, 美 国、 日 本、 德 国、 英 国、 法 国、 意 大 利、 加 拿 大、 荷 兰 等 国 的 世 界 著 名 跨 国 公 司 及 大 企 业 已 来 此 投 资 建 厂。

交 通 区 位 优 越。

开 发 区 背 靠 首 都, 面 向 渤 海, 依 傍 京 津 塘 高 速 公 路。 上 高 速 公 路 驱 车 一 个 半 小 时 可 达 天 津 新 港; 西 侧 8 公 里 有 开 通 国 际 航 班 的 南 苑 机 场; 驱 车 30 分 钟 可 抵 达 首 都 国 际 机 场; 北 行 15 分 钟 可 达 北 京 火 车 货 运 站; 沿 三 环 西 行 20 分 钟 是 中 国 最 大 的 火 车 客 运 站 - 北 京 西 客 站。 开 发 区 与 市 区 联 系 快 速 方 便, 区 内 九 条 道 路 已 畅 通, 新 建 的 成 寿 寺 路 与 市 区 三 环 路 相 连, 10 分 钟 即 可 抵 达 市 区。 开 发 区 是 连 接 京、 津、 塘 的 交 通 枢 纽, 已 形 成 陆 路、海 路、 空 路 四 通 八 达 的 交 通 网 络。 开 发 区 东 侧 有 国 际 集 装 箱 中 转 站, 北 邻 北 京 国 际 物 流 中 心 及 海 关、 商 检 等 机 构, 区 内 将 设 保 税 仓 库 等 功 能 齐 全 的 外 向 型 经 济 配 套 设 施。

规 划 布 局 合 理。

一 期 开 发 15 平 方 公 里 的 地 区, 东 倚 高 速 公 路, 西 邻 凉 水 河, 四 周 绿 地 环 绕, 东 侧 与 北 侧 绿 地 内 建 高 尔 夫 球场。 区 内 东 半 部 近 高 速 公 路 一 侧 是 设 施 先 进 的 工 业 区, 区 内 将 吸 收 能 耗 少、 污 染 少、 产 品 附 加 值 高, 技 术 密 集 程 度 高 的 工 业 项 目。 西 半 部 为 环 境 优 美, 别 致 舒 适 的 生 活 区。 中 轴 路 两 侧 为 功 能 齐 全 的 公 共 建 筑 群, 包 括: 金 融 中 心、 世 界 贸 易 中 心、 科 研 中 心、 行 政 管 理 中 心、 商 业 城 以 及 饭 店、 体 育 文 化 中 心、 写 字 楼 等。

基 础 设 施 完 善。

开 发 区 建 有 高 水 平 的 国 际 通 讯 设 施 和 水、 电、 天 燃 气、 蒸 汽 热 源 等 管 线、 站、 所 及 雨 污 分 流 的 排 水 系 统。 工 业 区 路 网 一 般 为 400m X 400m 方 格, 上 述 基 础 设 施 管 网 干 线 在 路 网 下 埋 设, 便 于 用 户 接 线, 只 要 厂 房 建 成 就 能 迅 速 投 产。

地 质 条 件 良 好。

勘 探 这 里 为 整 板 块 密 实 结 构, 地 下 无 断 裂 带, 属 二 类 工 程 地 质, 适 宜 建 设 工 业 项 目, 高 层 民 用 建 筑 和 公 共 设 施。

优 质 高 效 服 务。

市 政 府 授 权 开 发 区 管 委 会 代 表 市 政 府 对 开 发 区 内 事 务 行 使 管 理 职 权。 银 行、 工 商、 税 务、 保 险、 电 信、 供 电、 水 气 等 部 门 在 开 发 区 设 置 分 支 机 构, 使 开 发 区 形 成 “ 一 站 式 管 理” 的 工 作 网 络。

为 提 高 招 商 力 度 和 办 事 效 率, 开 发 区 设 立 了 招 商 引 资 办 公 室, 从 立 项 到 土 地 转 让 合 同、 厂 房 转 让、 租 赁 合 同、 以 及 合 资 合 作 合 同 的 签 订 实 行 “一 个 窗 口” 对 外 的 方 式 完 成。 为 了 强 化 服 务 职 能, 还 成 立 了 外 商 投 资 服 务 中 心, 受 投 资 者 委 托 负 责 办 理 外 商 投 资 企 业 从 立 项 到 领 取 营 业 执 照 的 全 部 手 续。 开 发 区 还 为 投 资 者 提 供 标 准 厂 房、 办 公 楼、 别 墅、 住 宅、 仓 库、 运 输、 劳 务 以 及 生 活、 教 育、 文 化、 商 业 等 配 套 设 施 和 综 合 服 务。

产 业 导 向。

开 发 区 欢 迎 国 内 外 客 商 来 区 治 谈 投 资。 可 以 独 资、 合 资 或 合 作 经 营; 可 以 投 资 兴 办 工 业; 可 以 投 资 于 基 础 设 施 建 设; 可 以 兴 办 科 研、 信 息、 房 地 产、 商 贸、 服 务 等 第 三 产 业; 可 以 建 设 工 业 与 科 技 园 区, 或 合 资 开 发 住 宅。

开 发 区 鼓 励 发 展 高 新 技 术 企 业 和 出 口 创 汇 企 业 以 及 经 济 效 益、 社 会 效益、 环 境 效 益 好 的 项 目, 特 别 希 望 着 重 发 展 适 合 首 都 特 点、 与 首 都 地 位 相 称 的 高 档 次 名 牌 产 品。

土 地 政 策。

开 发 区 的 土 地 采 取 有 偿 使 用 办 法, 可 以 通 过 转 让 方 式 取 得 土 地 使 用 权。 开 发 区 还 为 投 资 者 提 供 了 标 准 厂 房, 既 可 转 让 又 可 租 赁。

优 惠 待 遇

生 产 性 的 外 商 投 资 企 业, 减 按 15 % 的 税 率 征 收 企 业 所 得 税, 其 中 经 营 期 在 10 年 以 上 的, 从 开 始 获 利 年 度 起, 第 1 年 和 第 2 年 免 征 企 业 所 得 税, 第 3 年 至 第 5 年 减 半 征 收 企 业 所 得 税。

先 进 技 术 企 业, 依 照 税 法 规 定 的 免 征、 减 征 企 业 所 得 税 期 满 后, 经 审 定 仍 为 先 进 技 术 企 业 的, 可 延 长 3 年 减 按 10% 税 率 征 收 企 业 所 得 税。 产 品 出 口 企 业 按 照 国 家 规 定 免 征、 减 征 企 业 所 得 税 期 满 后, 凡 当 年 出 口 产 品 产 值 达 到 企 业 全 部 产 品 产 值 70% 以 上 的, 可 以 按 照 10% 税 率 征 收 企 业 所 得 税。

前 景 宏 伟。

建 设 北 京 经 济 技 术 开 发 区 是 北 京 市 贯 彻 执 行 党 中 央 加 快 北 京 经 济 发 展, 加 速 城 市 总 体 布 局 调 整 的 重 大 举 措, 是 一 项 跨 世 纪 工 程。 它 不 但 为 北 京 市 城 市 改 造, 产 业 转 移,资 源 优 化 配 置 和 产 业 结 构 调 整 创 造 了 十 分 有 利 的 条 件, 也 为 国 有 大 中 型 企 业 的 改 革、 改 组、 改 造 提 供 了 重 要 基 地, 是 著 名 的 跨 国 公 司、 高 新 技 术 企 业、 科 研 机 构 的 荟 萃 之 地, 是 北 京 跨 世 纪 经 济 腾 飞 的 希 望 所 在, 是 北 京 经 济 发 展 新 的 增 长 点。 根 据 国 务 院 批 准 的 北 京 城 市 总 体 规 划, 在 21 世 纪 初 叶, 北 京 经 济 技 术 开 发 区 将 建 起 一 座 具 有 40 万 至 50 万 人 口, 面 积 为 80 至 100 平 方 公 里, 以 发 展 高 新 技 术 产 业 和 外 向 型 经 济 为 重 要 基 地 的 综 合 性 现 代 化 北 京 新 城。

地 址: 北 京 经 济 技 术 开 发 区 万 源 街 4 号

邮 编: 100076

电 话: 67681240 67681209 67681107 67681457

传 真: 67681118

迅 速 发 展 的 北 京 市 新 技 术 产 业 开 发 试 验 区

北 京 市 新 技 术 产 业 开 发 试 验 区 是 1988 年 5 月 经 国 务 院 批 准 的 我 国 第 一 个 国 家 级 高 新 技 术 产 业 开 发 区。 该 区 位 于 北 京 西 北 郊, 占 地 100 平 方 公 里, 这 里 汇 集 了 138 家 科 研 院 所、 55 所 高 等 院 校, 是 一 个 综 合 智 力 密 集 地 区。 著 名 的 “科 学 城” - 中 关 村 座 落 在 该 区 的 中 心 地 带。

该 区 自 成 立 以 来, 充 分 利 用 国 家 给 予 的 优 惠 政 策, 发 挥 智 力 密 集 优 势, 逐 步 建 立 了 适 应 市 场 经 济 运 行 规 律、 适 应 高 新 技 术 产 业 发 展 要 求 和 符 合 国 际 惯 例 的 运 行 机 制, 取 得 了 显 著 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益。 目 前, 区 内 已 有 新 技 术 企 业 4438 家, 其 中 三 资 企 业 是 1035 家, 新 技 术、 新 产 品 6500 项。 以 四 通、 方 正、 联 想 为 代 表 的 “20 强” , “50 优” 等 一 批 具 有 相 当 规 模 和 实 力 的 新 技 术 产 业 群 体 已 成 为 北 京 试 验 区 的 支 柱 力 量。 八 年 来 累 计 实 现 技 工 贸 总 收 入 596.6 亿 元。 工 业 总 产 值 226.3 亿 元, 上 缴 税 费 22.15 亿 元, 出 口 创 汇 6.52 亿 美 元, 上 述 经 济 指 标 每 年 以 40% 以 上 的 速 度 递 增。 目 前 该 区 的 主 导 产 业 呈 如 下 结 构: 电 子 信 息 占 47.9%, 光 机 电 一 体 化 20.1%, 新 材 料、 能 源 及 环 境 科 学 13.1%, 新 药 物、 生 命 科 学 与 医 学 工 程 6.1%, 其 他 12.8%。 为 加 快 该 区 发 展, 1991 年 10 月 开 始 建 设 上 地 信 息 产 业 基 地。 该 基 地 是 一 个 以 电 子 信 息 产 业 为 主 导, 集 科 研、 开 发、 生 产、 经 营、 培 训 和 服 务 为 一 体 的 综 合 性 基 地。 迅 速 发 展 的 北 京 市 新 技 术 开 发 试 验 区, 将 成 为 北 京 市 高 新 技 术 产 品 生 产 和 出 口 创 汇 的 基 地; 向 传 统 产 业 和 区 外 产 业 扩 散 的 辐 射 中 心; 在 国 际 上 具 有 影 响 的 高 新 技 术 产 品 集 散 地; 中 国 改 革 开 放 的 窗 口、 市场 经 济 体 制 改 革 的 试 验 田。

地 址: 北 京 市海 淀 大 街 1 号

邮 编: 100080

电 话: 62569636

传 真: 62574150

上 地 信 息 产 业 基 地

上 地 信 息 产 业 基 地 是 1991 年 10 月 经 国 家 科 委、 北 京 市 人 民 政 府 批 准, 在 北 京 圆 明 园 遗 址 公 园 北 部 的 上 地 村, 划 出 1.81 平 方 公 里 的 土 地, 作 为 北 京 市 新 技 术 产 业 开 发 试 验 区 的 “ 信 息 产 业 基 地”。 这 是 我 国 第 一 个 以 电 子 信 息 产 业 为 主 导, 集 科 研、 开 发、 生 产、 经 营、 培 训 和 服 务 为 一 体 的 综 合 性 高 科 技 产 业 园 区。 其 主 要 任 务 是: 引 进 国 内 外 高 新 技 术 和 资 金, 兴 办 高 新 技 术 企 业, 将 国 内 外 高 新 技 术 成 果 转 化 为 工 业 化 产 品 并 推 广 应 用, 为 中 国 高 新 技 术 产 品 实 现 产 业 化、 国 际 化, 奠 定 基 础, 成 为 中 国 高 新 技 术 及 产 品 的 “孵 化 器” 和 “辐 射 源”。

目 前, 上 地 已 进 驻 中 外 高 科 技 企 业 92 家, 其 中, 来 自 美、 英、 日、 德、 丹 麦 等 九 个 国 家 和 地 区 的 三 资 企 业 40 家。95 年 底 已 开 工 企 业 41 家, 工 业 总 产 值 21 亿 元。

上 地 基 地 运 用 市 场 机 制, 采 取 企 业 行 为 运 作 的 具 体 做 法 是, 国 家 将 基 地 土 地 50 年 的 使 用 权 有 偿 出 售 给 北 京 实 创 高 科 技 发 展 总 公 司。 经 总 公 司 成 片 开 发 后, 再 向 中 外 投 资 者 转 让, 时 间 为 50 年。

北 京 实 创 高 科 技 发 展 总 公 司 热 烈 欢 迎 国 内 外 的 企 业 家 到 上 地 信 息 产 业 基 地 来, 通 过 洽 谈 土 地 转 让 合 同, 工 业 厂 房 建 设、 购 买 合 同, 商 品 房 购 买 合 同 和 其 他 高 科 技 产 业 合 作 合 同, 在 上 地 基 地 建 立 独 资、 合 资 或 合 作 形 式 的 高 新 技 术 企 业。

基 地 位 于 北 京 市 西 北 郊 的 海 淀 区 上 地 村, 界 于 北 京 市 规 划 中 的 清 河 和 西 苑 产 业 集 团 之 间, 占 地 约 180 公 顷。

基 地 地 处 北 京 上 风 处, 水、 空 气 清 新, 水 源 无 污 染。

基 地 处 在 城 乡 接 壤 部, 交 通 便 利。 东 北 旺 路 向 东 通 向 德 昌 公 路 与 城 市 北 环 道 路 体 系 连 通; 驱 车 驶 达 首 都 国 际 机 场 需 45 分 钟, 驶 达 北 京 火 车 站 需 40 分 钟, 驶 达 天 安 门 需 35 分 钟。 基 地 内 信 息 大 道 向 南 与 圆 明 园 东 路 接 通; 直 达 中 关 村、 黄 庄, 与 城 市 西 环 道 路 体 系 连 通; 驱 车 驶 达 中 关 村 需 12 分 钟。 紧 靠 基 地 的 东 北 旺 路 和 安 宁 庄 路 向 西 通 往 田 园 饭 庄、 农 业 大 学。 基 地 紧 邻 规 划 中 的 北 京 - 包 头 高 速 公 路, 距 规 划 中 的 五 环 北 路 约 0.5 公 里。

地 址: 北 京 市 海 淀 大 街 1 号

邮 编: 100080

电 话: 62541698 62570942

传 真: 62540491

北 京 市 新 技 术 产 业 开 发 试 验 区 丰 台 园 区

政 策 优 惠 区 50 平 方 公 里, 其 中 产 业 基 地 即 “北 京 丰 台 科 学 城” 开 发 建 设 规 划 用 地 面 积 5.1 平 方 公 里, 一 期 开 发 1.24 平 方 公 里。已 实 现 “七 通 一 平”, 重 点 发 展: 生 物 工 程、 航 空 航 天 技 术、 电 子 信 息、 光 机 电 一 体 化、 新 材 料、 新 能 源 以 及 环 境 科 学 等 行 业。

地 址: 丰 台 镇 北 大 街 甲 13 号

邮 编: 100071

电 话: 63816081、63825607

传 真: 63825608

北 京 市 新 技 术 产 业 开 发 试 验 区 昌 平 园 区

规 划 用 地 面 积 40 平 方 公 里, 一 期 开 发 l.7 平 方 公 里。 重 点 发 展 电 子、 信 息、 机 电、 精 细 化 工、 医 药、 生 物、 新 能 源 等 行 业。

地 址: 昌 平 环 路

邮 编: 102200

电 话: 69744527,69744532

传 真: 69745549



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