目录

湖南加大住宅建设投入

当前我国基准地价存在若干问题

国企土地资产“分钱”变“分权”

北京市开展国有土地初始登记工作

住宅消费新趋势

国内高档涂料供应不足

淮北市采取措施预防建筑领域职务犯罪

国内首家结构化综合布线系统将入驻蓉城

广州市区将全面禁用红砖

上海加强城市基础设施建设

甘肃水泥出厂价格稳中趋升

日越合资玻璃厂年产2800万平方公尺玻璃

加拿大产合板价格居高不下

室内工程施工的好帮手“水平精灵”

可强化混凝土表质层的安石福地坪建材

印度4-8月份水泥产量增长21.35%

浙江创业合资组建房地产公司

土耳其家具材料转向金属、塑料和薄板

《异型装饰石材》行业标准开始实施

山东淄博开发出“绿色陶瓷”

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湖南加大住宅建设投入

  今年以来,湖南省住宅建设无论是投资力度还是建设速度、规模都较去年同

期有大幅增长。

  今年上半年,湖南省城乡竣工住宅面积3048万平方米,比去年同期增加

1368万平方米,增长82%,其中经济适用住宅竣工358.5万平方米,

比去年同期增加211万平方米,增长144%。全省共完成住宅建设投资15

1.4亿元,比去年同期增加66.5亿元,增幅达78.5%,其中经济适用

住宅完成投资28.2亿元,比上年同期增加14.3亿元,增长103%。

  据悉,湖南省今年计划投资312亿元用于住宅建设。针对上半年全省各地

、州、市计划完成情况差异较大,该省提出下半年要继续加大投入,确保今年计

划完成。除加快现有住宅小区的建设和尽快启动住房二级市场外,还采取以下积

极措施:鼓励兴建城乡教师和学生宿舍、改造筒子楼,鼓励一批开发企业向学校

优惠出售商品住宅;在符合规定条件下,支持科研院所和企事业单位对旧住房进

行扩建改造,有条件的可在已有的土地上按住房货币化分配要求建造住房;抓好

小城镇建设和交通干道两旁的建房,鼓励农村居民购买商品住宅。

  1999-09-10

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当前我国基准地价存在若干问题

  在土地有偿使用制度改革初期,基准地价对各级政府制定出让底价、评估宗

地地价发挥了很大作用,但是由于我国将土地作为资产管理的历史很短,对土地

价格的研究也始于土地使用制度改革之后,因此这些早期制定的基准地价,在已

显现出它的局限性。纵观各地现在已制定的基准地价体系,普遍存在如下问题:

  --价格内涵不清,各地差异较大。各地在制订基准地价时,出于不同目的

,造成地价内涵不清。有的基准地价内涵为综合地价,即包括土地取得费、土地

开发费和土地所有权收益;有的基准地价内涵为纯地价,即只包括土地所有权收

益。依据这两种类型的基准地价评估宗地地价,由于对基准地价内涵理解不清,

造成宗地地价差异较大,出现了地价水平较高的城市其宗地地价反而低于地价水

平较低城市的地价,这种反常现象极易引起投资人的误解。

  --修正体系不完善,有的甚至无修正体系,地价评估随意性大。许多地区

的基准地价修正体系不完善,对地价有较大影响的主要因素未包含在修正体系内

,有的影响因素权重不合理,使得基准地价的修正体系不能全面反映各主要因素

对地价的影响。有些地区的基准地价根本无修正体系。在用该基准地价评估宗地

地价时,评估人员根据自己的判断随意选择修正因素,由于评估人员的主观判断

差别很大,造成了评估地价的随意性。

  --某些级别基准地价与客观实际相背离。由于我国土地有偿使用时间较短

,地价交易资料较少,因此各地的基准地价当时多采用成本逼近法制定,仅有少

数地区的基准地价根据收益还原法结合土地交易资料制定。而土地价格是由土地

收益决定的,而非由其成本决定的,因此运用成本逼近法制定的基准地价在理论

上存在着不完善性。

   --基准地价修正体系对影响地价的特殊情况未作说明。纵观各地的基准地

价,均是对一般情况进行说明,未说明特殊情况下因素对地价的影响如何处理。

若完全套用基准地价修正体系,势必使评估出的地价与客观实际不符,若不完全

套用修正体系,对修正体系中各因素及各因素的权重如何处理没有说明,使得实

际操作比较困难。

  --基准地价未明确规定调整周期。土地价格是各种地价形成因素相互作用

的结果,而这些价格形成因素经常处于变动之中,所以土地价格是在这些因素相

互作用及其组合的变动过程中形成的。既然基准地价代表的是各地区不同级别不

同用途地价的平均水平,自然也随着地价影响因素的变化而变化。特别是近年来

,城市土地集约度不断增加,城镇不断扩大,土地利用类型也在不断调整,这就

要求基准地价进行相应调整,但各地的基准地价,大多未明确规定调整周期。

  以上分析了各地基准地价普遍存在的问题。到目前为止,各地制定的基准地

价已过五年,有的甚至更长一些,正处调整周期。值此之际,建议土地行政主管

部门先明确调整后的基准地价应包含的内容,即界定基准地价必不可少的内容,

允许各地在此基础上根据各地实际情况自行增加或调整相应内容,从而使基准地

价规范化。调整后的基准地价应包含以下内容:

  基准地价内涵应统一。将基准地价内涵统一为法定最高年限综合地价,同时

对土地开发程度进行界定。各用途、各级别的土地开发程度具体界定到什么程度

(宗地内或宗地外,七通、五通或三通等)由各地根据当地实际情况自行确定。

将基准地价内涵统一,有利于政府主管部门和投资商对各地的地价水平进行横向

比较,减少误解,也可避免某些缺乏职业道德的评估人员利用基准地价内涵的不

同钻空子。

  基准地价必须包括相应的修正体系。国土资源部可将各地总结出的、经过实

践验证的、对各用途土地地价影响较大的因素界定在基准地价调整大纲内,例如

商业用地的商服繁华度、工业用地的交通便捷度、基础设施保证率等因素,其余

影响地价的因素各地可根据实际情况自行确定。

  对某些与客观实际相背离的基准地价应着重进行调整。对某些由于城市发展

、区域环境改善而使土地收益大大提高的地块应重新划定土地级别,以防止国有

土地资产流失。

  基准地价应明确规定调整周期。为了及时反映地价影响因素的变动对地价的

影响,必须明确规定基准地价的调整周期。对经济发展速度较快的地区,基准地

价应两年调整一次;经济发展速度较慢的地区,基准地价可三年调整一次。

  各地调整后的基准地价应报土地管理部门审批。各地调整后的基准地价应报

国土资源部或省级土地管理部门审批,具体审批办法可参照各级土地利用总体规

划的审批办法。这是因为国土资源部和省级土地管理部门较能把握各地经济发展

的脉络,因此可根据城市等级或经济发展状况对各地区的基准地价进行汇总平衡

,当汇总平衡后发现某地区的基准地价与该地区的经济发展水平不符时,可及时

要求各地进行调整,从而可增加各地基准地价的准确性。

  1999-09-10

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国企土地资产“分钱”变“分权”

  近日,有关专家提出,现阶段应尽快改变“分钱”式的国有企业土地资产管

理模式,建立“分权”式的国有企业土地资产管理模式。

  他提出,建立“分权”式的土地资产管理模式应成为国有企业土地产权改革

的方向。建立“分权”式的土地资产管理模式的原则是:首先,要支持从整体上

搞活国有经济这一重大的经济战略的实施。其次,要通过市场,在更高的层面上

实现国有企业占有土地优化配置。新的国有企业土地资产管理模式必须适应新的

经济体制、新的国有企业改革方式和国有企业新的运作方式。

  “分权”的基本思路是:

  价格确认。不再以改制不改制为标准对各个改制企业通过土地资产处置进行

产权安排,而是通过土地资产评估,确定国有企业目前使用土地的价值量;经过

价格确认后将一定年期的土地经营权交给所有国有企业,使土地经营权成为企业

产权的一部分,由企业负责对其经营和保值增值,国家保留所有权,按经营权价

格对企业整体进行资本考核。

  合同分权。以合同方式划定国家与企业在土地上的产权边界,国家对国有企

业土地的管理和企业对土地的经营必须在合同约定的范围内进行。国家与企业的

产权界限是企业拥有土地经营权,可根据其经营的需要,自主决定出租、抵押,

以及作为合作条件、联营条件或出资部分与其他企业、事业单位组成新的经济实

体,在这个范围内,土地资产运营的监管权由统一的国有资本所有权代表机构先

行使。

  改变土地用途的补交地价。按现行土地管理的有关法律,由企业补交高于原

用途地价的差额部分,这一环节由土地管理部门代表政府行使土地市场的管理职

能。

  政府对企业土地转让要实现所有者权益,实施管理者权利。企业转让土地使

用权时,要经土地管理部门的审批。审批的主要内容是审查企业是否履行了土地

“分权合同”的规定;给受让方办理经营权转为出让权的有关手续;土地管理部

门代表所有者负责转让收益的清算和上缴,对企业转让部分土地所得收入并用于

生产再投入的,由土地管理部门核定企业转让收入总额,到财政部门和国有资本

所有权代表机构备案后直接划转给企业,对因企业出售导致土地随之转让的土地

所得收入,由土地管理部门收取并按规定上缴财政。

  这种“分权”式的国有土地资产管理模式:一是有利于国有企业建立现代企

业制度。通过“分权合同”明确了国家和企业在土地上的权利和义务,明确了土

地产权,使政府在土地方面实现了政企分开。二是有利于调整和完善所有制结构

,实现国有经济的战略性改组。“分权”式土地资产管理模式有助于促进国有企

业产权结构的积极改变,国有企业在进入资本市场时,其产权结构就有了开放性

和流动性,新的投资者可以“走进来”成为新的股东,原有的股东则可以“流出

去”,从而引起企业产权结构的变化。在推进国有经济改组中,无一不涉及企业

土地的变动,在“分权”的企业土地资产管理中,由于企业在土地上具有稳定的

产权关系,一方面增加了企业资本运营的灵活性和主动性,另一方面减少了企业

与其他资本联营合约的“缔结成本”,使国有经济战略性改组变得相对容易。三

是有利于企业土地的规范流转,提高企业用地的集约利用程度。“分权”式的国

有企业土地资产管理模式,澄清了国家与企业的土地产权关系,企业持有的土地

不再是划拨土地,而是有限制的出让土地使用权,流动起来更加容易,也更加规

范,这将有力地促进市场机制对国有企业土地的二次配置,提高国有企业用地集

约利用程度。

  1999-09-10

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北京市开展国有土地初始登记工作

  近日,北京市土地登记发证领导小组办公室负责人杨崇仪说,为了保证全市

城镇国有土地初始登记工作顺利进行,北京市成立了城镇地籍调查土地登记发证

领导小组,负责领导全市国有土地登记工作,协调处理和决定工作中的重大问题

。由于北京市国有土地面积比较大,约1115平方公里,情况很复杂,因此,

整个工作大约需要3-4年时间,即从1999年6月全面铺开,力争到200

2年以前基本完成。

  他指出,国有土地初始登记涉及千家万户,要想做好这项工作还必须得到社

会各界的支持和配合。因此,申请登记的单位和个人要充分认识土地登记工作的

重要性和必要性,按照市土地登记发证领导小组办公室的统一部署和具体时间履

行登记手续,确保此项工作顺利进行,需要大家给予配合的主要有两项工作:

  1、积极申报土地登记。开始登记前,各登记区将贴出通告,使用国有土地

用地的单位和个人应按照通告的时间要求,到指定地点领取土地登记的表格,并

按规定进行填写,同时还要提交有关权源材料:

  (1)法定代表人身份证明或个人身份证明;

  (2)申请土地登记单位或个人委托代理人负责办理的,须提交委托书;

  (3)提交宗地现状平面图及土地、房屋等权属来源证明文件。

  2、按规定时间、地点出席现场指界,认定界址。实践证明,土地纠纷大多

数是界址纠纷。指界是对相邻双方的界址状况进行实地调理,并经邻界双方和调

查人员的认可,通过法律手段予以确认的过程。其调查结果经登记后具有法律效

力,受法律保护。因此,必须由宗地及相邻宗地使用进到现场指位、认定。经双

方认定的界址,指界人还必须在地籍调查表上签字、盖章。如果违约、缺席指界

或虽出席指界但拒不签字,由调查人员将所确界线情况连同《违约缺席定界通知

书》一并送交违约、缺席者。如有异议,须在15日内提出重新划界申请,并负

担重新划界的全部费用,逾期不申请,所确界线自行生效。

  国有土地初始登记还涉及到全市所有部门和单位。各区县政府、市政府各有

关部门要高度重视,严格按照《土地管理法》和市领导小组的工作部署,切实负

起责任来,把这项工作做好。市土地登记发证领导小组办公室作为具体办事机构

,将精心组织,积极协调,为大家做好服务工作,力争高质量、高标准完成全市

国有土地初始登记工作。

  1999-09-10

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住宅消费新趋势

  近几年房地产商开始将眼光从高收入阶层投入到工薪阶层。据有关人士分析

,新的住宅消费已经开始向经济化、便利化、科技化方向发展,并开始呈现多种

流行态势。

  --小型住宅,经济实惠。近年来在住宅消费市场为适应单身工薪阶层和新

婚消费者的消费需求,逐渐推出了1室1厅小居室和单身公寓。据房地产商介绍

,许多青年人已经意识到租房不如买房。而初入社会的青年人经济实力并不雄厚

,不可能购买大面积的单元房,因而小面积的单身公寓和设计精巧合理的1室1

厅就很受消费者欢迎,在时下并不红火的房地产市场中,小型住房在销售中异军

突起。

  --合作住宅费用低,发展前景广阔。目前,我国住宅合作建房经过10年

来的实践,住宅合作社发展到了108家,吸收个人和社会资金7亿多元,合作

住宅建筑面积达130多万平方米,使1.6万户中低收入住房困难的居民住上

新房,并达到小康水平。显示出其巨大的生命力和广阔的发展前景。房价问题向

来是住宅消费的核心问题。与开发商投资开发商品房、经济适用房不同,职工合

作建房以职工个人投资为主,自己组织建设,减少了中间环节,加之政府在有关

税费上的减免和单位在资金、用地、材料等方面的支持,使获准建设的合作住宅

造价大大降低。专家预测,在最近一段时间内,房价降低的空间和可能均很小,

很多家庭仍会面临着想买又买不起的现实,合作建房在不同程度上降低了费用,

所以自然受到欢迎。

  --品牌房质量好,买着放心。在现今人们的日常消费当中,住房应该是最

为昂贵的商品了,居民购得一处住所得花掉一个人一辈子的积蓄,甚至还得找亲

朋好友筹借或从银行贷款,如此这般,购房者不仅会追求住房面积的大小,更加

会注重住房的建筑质量、环境好坏和物业管理水准。这样,名牌企业、名牌物业

就成为人们广泛关注的焦点。由于眼下房地产市场缺乏叫得响的品牌房,市民们

购房时少了参照物和可比对象,购房前不得不花更多的时间在市场上广泛搜集各

楼盘的信息。有关专家指出,品牌房自身不仅具有很高的无形资产,能给楼盘带

来高附加值,而且由于拥有良好的信誉,能够真正深入人心,促使这一品牌下的

房地产形成生产销售各环节间良性循环机制,创造出可观的经济效益和社会效益。

  --老年公寓,商机无限。随着本世纪八十年代前后出生的大批独生子女成

家,我国的家庭结构将会出现一对年轻夫妇赡养四位或四位以上的老人现象,由

于住房的紧张和精力的不够,必有不少老人要与儿女分开居住,这为老年公寓的

发展创造了条件。老年住宅将成为我国住宅建设中新的消费点。从今年北京、郑

州等城市的房展会上看,目前老年住宅主要向两个方面发展:首先,老年人住宅

偏重于可分可合的小套住宅或小面积的复式住宅。因为老年人多需与已婚子女同

住,现代青年多强调独立性与隐秘性。建设部门在考虑这方面问题时,已从老人

和子女双方的生活特性出发,既能使老人享受到天伦之乐,又能使年轻人保持相

对独立的空间。其次,当前老年住宅规划与建设已从老年人的生活特点与衣食住

行等方面的特殊性出发。因为老年人休闲娱乐时间较多,而且行动又多有不便。

在老年住宅附近,相配套的生活、文化、医疗设施齐全,同时加大了共享空间设

计,使老年人之间有相互交往的空间。据统计,1990年我国60岁以上的人

口占总人口的8.62%,预计2000年将达到10.3%。再过40年,将

达到31.2%。我国有部分大城市人口结构开始趋向老龄化。未来生活的特点

和老年人生活的特殊需要,都说明老年公寓商机无限。

  --置换,房市新亮点。房屋置换是随着房改应运而生的。随着房改、房产

权、公房使用权及拆迁安置权等可上市交易,同时货币分房将取代实物分房,一

部分人嫌居住的房屋面积小或结构差或地理位置不理想,希望通过补差价换取满

意的住房,却苦于找不到买主;而对于低收入者或刚进入社会的年轻人来说,购

房的需求则只能停留在二手房或者使用权房上了。于是,房屋置换公司就应运而

生,专门负责办理房屋以旧换新、以小换大、以远换近、以住宅换门面房以及购

置二手房和使用权房等业务。一方面盘活了部分空置的商品房市场;另一方面,

满足了人们对住房的多元化、多层次的需求,因此深受老百姓青睐,成为新的经

济热点。

  1999-09-10

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国内高档涂料供应不足

  我国现在建筑涂料生产厂家约有400余个,从数量上看能够满足市场需求

,但由于目前高档建筑涂料占总产量的比例很小,尤其是水性建筑涂料仍以低中

档为主,因此我国建筑涂料市场呈现高质量产品供应不足、低质量产品供应过剩

的状况。

  从实际供应情况看,汽车涂料分新车用涂料和修补用涂料两种。国外发达国

家的汽车涂料一般占该国涂料总产量的20%,而在我国比例不足10%。目前

我国汽车涂料的生产在原有基础上引进了若干条生产线,在数量上尚能满足汽车

工业的需求,但在质量和品种上与国外相比有差距。目前轿车用涂料还主要是进

口涂料或以进口的半成品及原材料配制的产品占主导地位。未来几年,高产量、

多功能的汽车涂料将很有发展空间。重防腐涂料是指在海洋、化工厂等高腐蚀环

境下使用的配套涂料,对于我国船舶业、海洋工程的发展有着不可估量的意义。

  专家们说,我国现已进入世界10大航运国,总吨位达1950万吨,加上

海洋工程、港口设施、民用渔轮等对重防腐涂料的需求,预计到2000年我国

重防腐涂料的总需求将达18万吨。目前,我国常用的沥青、聚氨酯等虽有优良

的防腐性能,但耐候性不佳,同时缺少高质量的的配磁面漆。因此高性能、高效

率、无污染或低污染的重防腐涂料发展前景看好。

  1999-09-10

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淮北市采取措施预防建筑领域职务犯罪

  一是加强监督,开展执法检查。由市纪委、检察院、工商、审计、建委等部

门联合成立“淮北市建设工程项目执法监察办公室”,对在建项目、建设资金5

0万元以上或建筑面积1000平方米以上的工程,从立项、规划、报建、招投

标、质检手续、施工许可、竣工验收等环节进行逐项执法检查。今年以来,对建

筑领域执法检查26次,检查在建项目43项,查出违法违纪工程12起,行政

处罚9起。

  二是严格招投标环节的规范化管理,堵漏建制,建立完善有形市场交易规则

。今年市有关部门联合制定了《淮北市建筑工程交易中心管理暂行规定》和《淮

北市建设工程招标投标管理实施办法》,积极开展对招投标工作的全方位监督,

把住权钱交易、私下安排工程的关口。对招投标工作的评委抽选做到保密监督,

防止私下串通,徇私舞弊;对工程开放、评标、定标整个过程实行到场监督,并

规定对于评委的评标结果,如果没有市纪委、市检察院等单位到场监督、监察,

其结果无效;积极开展“同签两个协议”活动,建立联席会议工作制度,督促建

设工程业主和项目施工单位及时签定廉政协议,并经常深入本市重点工程、重点

项目调查了解,回访廉政协议落实情况。

  三是开展市场环境整顿,净化市场投资环境。按照市委、市政府的统一部署

,有关部门积极开展建筑市场环境整顿,清理行业不正之风,整治“吃拿卡要”

等违法违纪行为,建立完善统一有序的市场,确保建筑市场运营的法制化、规范

化。

  四是开展法制宣传,提供法律服务。市有关部门对建筑领域开展调查研究,

积极向建筑企业提出监察建议,提供法律咨询,帮助完善规章制度,健全防范机

制。同时在建筑领域大力开展法制教育和法律宣传,以案释法,教育群众、震慑

犯罪。

  1999-09-10

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国内首家结构化综合布线系统将入驻蓉城

  据悉,国内首家结构化综合布线系统将于近期入驻蓉城。

  国内首家结构化综合布线系统的进入,将改变成都市原有楼宇建筑布线混乱

、欠美观及操作管理困难的局面,对电话、数据、电视信号、空调、火警、能源

控制等进行统一布线,让楼群“蜘蛛网”尽快告别现代生活。

  1999-09-10

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广州市区将全面禁用红砖

  广州市近期在全市开展全面禁止红砖的调研工作,探讨进一步推广新型墙体

材料的可行性措施。

  这次调研活动由广州市建委牵头,于8月初开始,至9月中旬结束。研究工

作采取实地考察、听取意见、综合分析等形式,对如何加大墙材革新工作力度,

进行全面细致的调查研究。通过调研,将提出在广州市区全面禁止使用红砖的具

体措施和办法,为市政府修改《广州市墙体材料革新管理规定》提供决策性依据。

  1999-09-10

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上海加强城市基础设施建设

  上海今年加强了城市基础设施建设,全年安排基础设施及相关重大工程45

项,计划投资223亿元人民币,许多建设项目已取得重要进展。

  在道路交通建设上,长5公里多的延安路高架道路中段已基本建成并即将通

车,使自1992年开始建设总长为65公里的“申”字型城市中心区高架道路

网络全线贯通。今年以来还先后完成了一批地面道路的更新、改造、扩建工程,

基本形成了“三横三纵”中心城区地面干道网络,缓解了城市交通矛盾。

  今年,上海在建的轨道交通总长达45公里。继贯穿中心城区南北的地铁一

号线建成投入运行后,建设中的长16.5公里贯穿中心城区东西、连接浦东和

浦西的地铁二号线上行线已经贯通,国庆前可实行单线观光,全线将于年底基本

建成投入试运行。围绕中心城区北西半环的轻轨明珠线一期结构工程已经完成,

东南半环的二期前期准备工作正紧张开展。这些工程的实施将形成中心城区轨道

交通环流网络。

  今年重大工程的建设为城市环境改善创造了良好条件。列为全国重点工程的

东海天然气开发在今年初实现了登陆上海的目标,浦东地区的居民已转换使用天

然气,从而结束了上海没有清洁能源的历史,改善了城市大气环境。污水治理二

期工程等项目的建设,将新增日污水处理能力130万吨,对保护黄浦江上游水

源、提高饮用水质发挥积极作用。

  上海对外交通的综合功能明显增强。浦东国际机场一期工程已经建成并经过

试航,将于本月试通航。这使上海成为国内首个有两座国际机场的城市,新增旅

客吞吐量两千万人次,可满足到2005年空港客流增长的需要。外高桥港区二

期工程建成投入运行后,将使上海港集装箱吞吐能力增加20%左右。

  另外,今年先后建成的上海国际会议中心、上海大学、上海马戏城等一批项

目,为九九《财富》论坛全球年会在上海举行、为对外交流、社会事业的发展,

提供了良好的服务设施。

  1999-09-10

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甘肃水泥出厂价格稳中趋升

  据甘肃省城市社会经济调查队调查资料表明,今年从2月份开始,该省的水

泥出厂价格止跌回升,1月份出厂价格下降5.5个百分点,2月份上涨0.3

个百分点,7月份上涨1个百分点,7月份比1月份高出6.5个百分点。

  据调查,水泥出厂价格的上涨受基本建设投资规模扩大的影响较大。1月份

至7月份,该省基本建设投资增加43.78%,房地产开发投资增加38.6

6%,基本建设和房地产投产规模的扩大,刺激了水泥需求,带动了水泥生产企

业的发展,1-7月份该省水泥产量比上年同期增加35.39%。水泥企业在

增加产量的同时,加强了对产品质量的管理,质量提高,价格上涨,使水泥出厂

价格走出了连续数月下跌的局面。其具体情况是:(一)回转窑普通硅酸盐水泥

出厂价格1-7月份平均上涨2.7个百分点,其中525#水泥出厂价格上涨

3.5个百分点,425#水泥出厂价格上涨2个百分点。(二)立窑普通硅酸

盐水泥出厂价格1-7月呈现下降态势,下降2.9个百分点,7月份价格开始

回升,上涨0.2个百分点。从具体型号的水泥来看,1-7月份525#水泥

出厂价格下降3.2个百分点,425#水泥出厂价格下降2.6个百分点,矿

渣硅酸盐水泥出厂价格下降2.3个百分点。(三)特种水泥出厂价格从3月份

开始回升,1-7月份特种水泥出厂价格上涨6.4个百分点。特种水泥出厂价

格的上涨主要是水坝专用水泥出厂价格上涨的结果。

  据业内人士分析,随着基本建设投资规模的扩大,下半年该省水泥的出厂价

格将呈稳中趋升的态势。

  1999-09-10

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日越合资玻璃厂年产2800万平方公尺玻璃

  据报道,日本玻璃板公司与越南建筑陶瓷暨玻璃公司投资1.26亿美元成

立的越南玻璃浮玻璃(float glass)工厂,年产量2800万平方公尺玻璃。

该工厂在今年6月开始销售3-12喱厚的毛玻璃,并准备今年年底前增加销售

3-12喱厚的有色玻璃。然而,因现在的市场行情不振,该工厂库存了300

万平方公尺的产品。

  目前,越南建筑陶瓷暨玻璃公司已要求越南政府停止进口外国毛玻璃与有色

玻璃,以便扩大越南的市场销售空间。

  1999-09-10

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加拿大产合板价格居高不下

  由于美国对住宅墙壁、地板等构造材-加拿大产针叶树合板的需求旺盛,北

美市场合板供应出现紧张局面,加拿大产针叶树合板价格居高不下。

  目前,加拿大产120CM×240CM×9.5MM合板对日价格为每立方米3

20美元,从去年12月开始每月以5-10美元的速度持续上涨。到今年6、

7月份合计上涨了40美元,上涨率达到了30%。

  日本对加拿大产合板需求坚挺,从今年3月份开始日本构造住宅的开工户数

持续高于上年同期水平,6月份的开工户数比上年同期增加了近10%。日本住

宅厂家对加拿大产合板需求很大,但加拿大厂家的方针是优先供应北美市场,因

此日本方面预测今后加拿大产合板价格还会上涨。

  1999-09-10

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室内工程施工的好帮手“水平精灵”

  据报道,台湾力(其下加石)兴业工程公司生产的水平仪“水平精灵”产品

,可自动调整水平光面及垂直光面,符合仪器精确度高及工具价格合理的要求,

而且不需教学就可自己上手操作。

  该“水平精灵”可广泛应用于轻钢架、木工、水泥、地板、装修等各式室内

工程施工,达到省时、省工的目的。

  据了解,目前一般市面上的水平仪器的补偿角都是2°-4°左右,并为点

状扫描,另需配合脚架使用。但力(其下加石)兴业的“水平精灵”的补偿角为

±12°,不需整平地面,且能利用激光扫出整个光面,也不需脚架辅助,即可

施工作业,再加上所配备的强力磁座可使其吸附于任何铁器上,如铁尺、铁片或

轻钢架。

  1999-09-10

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可强化混凝土表质层的安石福地坪建材

  据报道,台湾诺佳工程有限公司日前引进“安石福”地坪建材,渗入混凝土

结构之后,能使地表层形成结晶体,其抗压性有效增加40%。该产品可与混凝

土产生化学变化,强化混凝土表质层坚固耐磨,具有与地坪面结合一起而光亮无

尘的性能。

  “安石福”是一种高渗透型的液体产品,促成地面硬化,并中和其酸碱性质

,不发生白华、析晶现象。另外,该产品维护费用低廉也是它的一个特点。由于

它可使地表自然展现出大理石般的光泽,可永久省去重新涂布打蜡等高额保养费

用。

  1999-09-10

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印度4-8月份水泥产量增长21.35%

  在1999-2000财政年度(4-8月份)的头五个月里,印度的水泥

产量达到3871万吨,比前一个财政年度的同期产量3190万吨增长了21

.35%。

  据该国的水泥制造商协会公布的前一时期的数据显示,8月份的水泥产量达

到690万吨,比去年同期的587万吨增长了17.55%。

  业界专家说,根据印目前水泥生产的趋势,印度全年的水泥生产增速估计将

缩减为12-13%。

  1999-09-10

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浙江创业合资组建房地产公司

  浙江创业(600840)与浙江新湖集团股份有限公司、浙江新湖房地

产开发有限公司共同投资组建“温州新湖房地产开发有限公司”,开发温州永

嘉县瓯北一地块。拟组建的“温州新湖房地产开发有限公司”,注册资本为人

民币1000万元,经营期限50年。其中,浙江新湖集团股份有限公司出资

人民币500万元,占注册资本的50%;浙江新湖房地产开发有限公司出资

人民币250万元,占注册资本的25%,公司出资人民币250万元,占注

册资本的25%。

  1999-09-10

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土耳其家具材料转向金属、塑料和薄板

  据报道,土耳其的家具业去年受到市场影响,传统的木制家具和沙发行情不

佳,家具材料逐渐转向现代化的金属、塑料家具和较为轻便的胶合薄板。

  对于这一转型,家具材料市场有明显反应,生产厂家也表示出愿意进行设备

投资。在土耳其建筑材料中,胶合薄板耐热防腐且无刀痕,适用于厨房家具材料

适用,市场对此需求有增无减,土耳其国内家具生产厂商也已经在讨论与国外技

术进行合作生产。

  1999-09-10

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《异型装饰石材》行业标准开始实施

  《异型装饰石材》行业标准已经国家建材局审议通过,自1999年9月1

日起实施。

  近些年来,异型石材作为高附加值产品成为石材企业新的经济增长点,在总

产量中占的份额越来越大,加工水平也得以迅速地提高,奇异的造型、精美的制

作给建筑物平添了许多光彩。但是,正因为异型石材形状各异,采用统一的质量

标准有一定难度,所以始终没有标准可循。为提高异型石材产品的质量,加强行

业管理,制定异型石材质量标准已十分必要。

  目前石材企业生产的异型材品种主要为:圆柱、罗马柱、梅花柱等柱体,花

线、拼花制品,工艺品以及各类工程异型板,如楼梯板、扶手、门套、柜台等。

石材企业几乎家家都在生产异型石材,形成规模生产能力的主要分布在广东珠海

三角洲、福建、上海、北京、山东等地,这些企业加工设备先进,采用进口或国

产金刚石绳锯、桶锯、磨床、仿型机、切割机等设备,采用数控、电脑仿形设计

,激光切割、水切割等先进技术,加工的异型材产品精美绝伦。而大多数中小企

业一般采用机械与手工加工相结合的方法,采用多种加工方式加工完成,产品无

论从规格、形状还是精细程度方面均稍显逊色。鉴于以上情况,考虑到异型材产

品形状各异,此次制定的标准只能选出弧面板、花线及实心柱等形状相对稳定、

产量大的三种产品来制定标准。同时考虑到行业企业加工现状,确定以指标分等

的方式规定产品的技术要求,即将产品分为优等品、一等品、合格品三种,力求

达到既先进合理又符合行业实际,兼顾企业各种设备、技术、工艺水平的需要。

  《异型装饰石材》标准共分三部分,第一部分是弧面板,第二部分是花线,

第三部分是实心柱形。标准全面具体地规定了产品的分类、技术要求、尺寸偏差

、形状公差,外观质量要求和物理、力学性能,试验方法、检验规则以及包装运

输与贮存等方面的标准和要求,项目概括了影响产品质量的各种因素。

  1999-09-10

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山东淄博开发出“绿色陶瓷”

  山东省淄博工业陶瓷厂鲁玉瓷厂经过一年多努力,研制成功日用陶瓷无铅釉

,现已投入规模生产,使该厂的鲁光瓷、合成骨质瓷成为“绿色陶瓷”。

  中国陶瓷使用含铅釉始于东汉。在釉中掺入20%的氧化铅,能够增加陶瓷

的光泽度和机械强度。但食品中的植物酸却容易诱使铅分子游离,与植物酸化合

,对人体构成一定危害。釉含铅成为中国陶瓷出口的最大障碍。

  为适应消费潮流,淄博工业陶瓷厂鲁玉瓷厂把研制无铅釉,开发“绿色陶瓷

”作为技术课题攻关,取得显著效果。他们聘请技术专家指导,利用当地丰富的

陶瓷原料,精选若干种天然无机材料替代釉中的氧化铅,经无数次试验取得成功

。经检测,无铅釉不仅无毒无害,而且陶瓷的光泽度、机械强度比含铅釉有较大

提高。

  1999-09-10

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