日前上海不夜城广场售楼处人群涌动，排队的 人熬过通 宵，等待购买不夜城广场清盘价住宅。这支队伍中 不少人是 房市的职业炒手，他们手提大旅行包，内装毯子、 矮凳和饮 料食品，办理购房手续时全部一次性付款。原价每 平方米17 00美元的楼盘只售人民币4388元至6888元，70套住 宅不到半 天全部售罄。

　　炒房，这是360行之外的又一新行当。据了解， 这些房市 的职业炒手专门留心清盘的跌价房屋和拍卖房屋， 看准时机 后“吃进”，然后再卖出去，在房市中颇为活跃。 职业炒房 者的兴起，业内有两种不同的看法：一部分人表示 反对，认 为这些“黄牛”转手倒卖，扰乱了房市秩序，抬高 了房价， 对消费者不利。另一种意见则认为，在市场经济 中，能炒股 为何不能炒房？炒房行为势必办理交易手续，财税 部门双向 收税、政府可增加财税收入。上市楼盘早脱手和批 量销售， 有利于开发商资金运作，就是跌点价也划算，总比 空置房吃 利息要好。所以，有职业炒房者来托盘也符合开发 商的意愿。

　　一些行家认为，目前上海房地产市场管理日趋 规范，“ 黄牛们”要钻政策的空子很难。在这种情况下，职 业炒房者 对房市的活跃，也起到了促进作用，不一定是坏 事。

2000年1月3日