新华社北京２月２３日电（记者索研）建设部部长俞 正声今天在此间说，我国城镇住房制度改革取得突破性进 展，住宅建设保持快速增长势头，这对启动居民消费、促 进经济增长起到了推动作用。

    俞正声是在今天国务院新闻办公室举行的中外记者招 待会上说这番话的。

    他说，我国住房制度改革取得突破性进展首先表现在 住房分配货币化方案已陆续出台实施。目前，各地已停止 住房实物分配，绝大多数省、自治区出台了货币化分配方 案，去年８月出台的《在京中央和国家机关进一步深化住 房制度改革实施方案》对全国住房分配货币化起到了较好 的示范作用。随着住房分配制度改革的推进，居民日益成 为住房市场的消费主体，目前，全国城镇商品住宅销售中 个人购房比例已达７０％以上，上海、江苏、广东已接近 ９０％。其次，住房二级市场开放步伐加快，全国约一半 的省、自治区、直辖市已开放住房二级市场，部分城市市 场交易活跃。其三，现有公房改革稳步推进，绝大多数省 、市可售公房的出售比例已达到６０％，目前，全国城镇 已基本形成了以居民自有产权为主、多种产权形式并存的 新格局。此外，以经济适用住房为主的多层次城镇住房供 应体系开始建立，个人住房贷款加快发展。

    在回答记者有关今年住房改革重点这一问题时，俞正 声说，今年建设部将围绕启动居民住房消费这一中心，以 加快各项制度建设为重点，进一步调动城镇居民买房的积 极性，把住房建设真正培育成为新的经济增长点。他说， 今年将着重做好五方面工作。一是落实好各项住房分配货 币化政策，形成居民现实的住房支付能力，重点是推动企 事业单位的住房货币分配。他说，企事业单位要在贯彻执 行国家有关政策规定的前提下，坚持方式多样、方案自选 ，民主决策的原则实行房改。二是优化市场环境，完善市 场体系，搞活房地产市场。今年，尚未开放二级市场的地 区要全部开放，同时重点落实国家出台的各项税费减免政 策，推动中介、流通、服务组织和信息体系建设，简化交 易过户、权属登记程序，减少费种，降低费率。三是继续 以经济适用住房建设为主扩大住房投资规模，提高住房质 量，加快住房建设。四是进一步完善住房公积金制度，减 少贷款收费环节，配合人民银行等部门促进住房消费信贷 发展。五是在物业管理中大力推进招投标，引入竞争机制 ，规范物业管理。

    在回答“我国住宅建设对经济增长的贡献及发展前景 如何”这一提问时。俞正声说，近两年，我国住宅建设投 资增长很快，去年全国房地产开发完成投资达４０１０． ２亿元，比上年同期增长１１％；其中商品住宅完成投资 ２６３７．６亿元，增长２４．５％；竣工面积１．６２ 亿平方米，增长２９．８％；新开工面积１．８亿平方米 ，增长１７．９％。他说，住宅业对建材、装修、家电等 相关行业有巨大的拉动力。据测算，住宅建设拉动国民经 济增长约为１．５个到２个百分点。他表示，我国住宅建 设前景乐观。他分析说，目前我国城镇居民居住水平仅相 当于发达国家平均水平的一半，随着人们生活水平的提高 ，城市化进程加快，在相当长的一段时间，住宅业仍将是 国民经济发展的巨大推动力。

    １００多家中外新闻机构的记者参加了今天招待会。

2000年2月24日摘自新华社