廈 門 市 土 地 管 理

根 據 中 華 人 民 共 和 國 土 地 管 理 法 規 定 ， 土 地 屬 國 家 和 集 體 所 有 ，企 業 可 依 法 取 得 土 地 使 用 權 。

外 商 投 資 企 業 用 地 依 照 有 關 規 定 程 序 進 行 申 請 ， 并 按 規 定 繳 納 有 關 土 地 費 用 。 工 業 用 地 一 般 只 收 開 發 成 本 約 20 ─ 40 美 元 /平 方 米 （ 收 費 標 准 以 當 年 市 政 府 公 布 的 為 准 ） ， 以 及 按 年 度 繳 納 土 地 使 用 費 （ 收 費 標 准 根 據 不 同 土 地 使 用 性 質 和 地 點 ， 從 人 民 幣 1 元 /平 方 米 ∼ 5 元 /平 方 米 不 等 ） ， 便 可 獲 得 土 地 使 用 權 ， 其 價 格 視 市 場 情 況 隨 行 就 市 。

土 地 使 用 權 最 高 年 限 按 下 列 用 途 確 定 ：

土 地 使 用 期 滿 ， 如 需 繼 續 經 營 ， 按 規 定 可 于 期 滿 前 申 請 延 長 土 地 使 用 手 續 。
凡 通 過 有 償 出 讓 取 得 土 地 使 用 權 的 土 地 ， 在 核 准 的 使 用 年 限 和 用 途 內 ， 可 以 依 法 轉 讓 、 出 租 、 抵 押 ， 但 應 依 法 辦 理 轉 讓 過 戶 登 記 手 續 ， 并 繳 納 轉 讓 成 交 額 6% 的 過 戶 費 。